MAISON 2
7 MAISONS PRIVÉES AU COEUR D'UN DOMAINE ÉQUESTRE D'EXCEPTION
Piscine intérieure, jacuzzi, box, carrière et chemins de balade…
Vivez votre passion sans compromis.
ACHAT
Maison 5 pièces
290 000€
Chambres
3
SdB
2
Étages
1
m²
112 m²
Localisation
Ville : Mantes-la-Ville
Code postal : 78711
Général
Type de bien: Maison
Type de transaction : à vendre
Description
Au sein d’un domaine privé composé de seulement 7 habitations, découvrez la maison 2, une maison de caractère alliant authenticité et confort moderne.
Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de belles ouvertures sur l’extérieur.
Le charme opère immédiatement grâce à la présence d’un mur en pierres apparentes, véritable signature architecturale qui confère à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de bains, pensées pour répondre aux besoins d’une vie de famille ou d’un projet de résidence secondaire.
En complément, la maison bénéficie de prestations extérieures particulièrement appréciables :
• Une terrasse ensoleillée
• Un jardin privatif
• Une cave privée de 15m2
• Deux places de parking
• Une piscine intérieure avec jacuzzi, équipée d’un système de pompes à chaleur régulant la température de l’eau et de l’air
Implantée dans un environnement calme et sécurisé, la maison bénéficie également d’un accès aux installations équestres du domaine, offrant un cadre de vie rare entre nature et passion.
Un bien lumineux et plein de cachet, où le charme de l’ancien rencontre des prestations contemporaines.
Caractéristiques détaillées
Aspects financiers
• Prix : 290 000 €
• Bien soumis à l’encadrement des loyers : Non
• Prestations / charges :
- Entretien piscine intérieure
- Entretien espaces verts
- Environ 600 € / an
• Taxe foncière : 900 €
• Coût énergie estimé : environ 1 000 € / an
Copropriété
• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots copropriété : 30
• Dont lots d’habitation : 11
• Procédure en cours : Aucune
Surfaces
• Surface habitable : 112 m²
• Surface terrain : 88 m²
Extérieur
• Jardin : Oui
• Terrain gazonné : Oui
• Environnement : Domaine privé sécurisé
• Accès installations équestres : Oui
• Deux places de parking
Intérieur
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 3
• Salles de bains : 2
• Cuisine : Aménagée / équipée
• Séjour : Lumineux avec baies vitrées
Confort & équipements
• Fenêtres : Double vitrage
• Volets : PVC électriques
• Isolation : Oui
• Chauffage : Individuel
• Mode chauffage : Gaz de ville
• Émetteurs : Radiateurs
• État intérieur : Très bon
• Calme : Oui
• Lumineux : Oui
Diagnostics énergétiques
• DPE : C
• Consommation énergie primaire : 110,7 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 102,1 kWh/m²/an
• Gaz à effet de serre : C
• Émissions GES : 22,1 kg CO₂/m²/an
• Estimation dépenses annuelles :
Entre 1 577 € et 1 800 € / an
• Date diagnostic : 29/05/2025