MAISON 4
7 MAISONS PRIVÉES AU COEUR D'UN DOMAINE ÉQUESTRE D'EXCEPTION
Piscine intérieure, jacuzzi, box, carrière et chemins de balade…
Vivez votre passion sans compromis.
ACHAT
Maison 5 pièces
430 000€
Chambres
4
SdB
2
Étages
2
m²
223 m²
Localisation
Ville : Mantes-la-Ville
Code postal : 78711
Général
Type de bien: Maison
Type de transaction : à vendre
Description
Au sein d’un domaine privé composé de seulement 7 habitations, découvrez la Maison 4, une propriété aux volumes remarquables, pensée pour offrir un cadre de vie unique et évolutif.
Dès le rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une cuisine ouverte donnant sur un salon spacieux et lumineux d’environ 40 m², bénéficiant de belles ouvertures et d’une luminosité naturelle généreuse.
Au premier étage, un second espace de vie d’environ 50 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : salon supplémentaire, salle de jeux, espace détente ou bureau, selon vos envies et votre mode de vie.
Le deuxième étage accueille une suite parentale d’environ 25 m², avec salle de bains privative, offrant un véritable espace de repos intime et confortable.
Au troisième étage, l’espace nuit se complète par deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains, idéales pour une famille ou des invités.
La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes, son parquet de qualité et ses salles de bains aux finitions soignées, apportant élégance et cachet à l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez de prestations particulièrement appréciables :
• Une terrasse ensoleillée
• Un jardin privatif
• Deux places de parking
• Une piscine intérieure avec jacuzzi, équipée de pompes à chaleur régulant la température de l’eau et de l’air
Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison bénéficie également d’un accès aux installations équestres du domaine : box, carrière et espaces de détente dédiés.
Une maison rare aux volumes exceptionnels, alliant caractère, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Caractéristiques détaillées
Aspects financiers
• Prix : 430 000 €
• Bien soumis à l’encadrement des loyers : Non
• Prestations / charges :
- Entretien piscine intérieure
- Entretien espaces verts
- Environ 1 200 € / an
• Taxe foncière : 1 990 €
• Coût énergie estimé : environ 2 300 € / an
Copropriété
• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots copropriété : 30
• Dont lots d’habitation : 11
• Procédure en cours : Aucune
Surfaces
• Surface habitable : 223 m²
• Surface terrain : 174 m²
Extérieur
• Jardin : Oui
• Terrain gazonné : Oui
• Environnement : Domaine privé sécurisé
• Accès installations équestres : Oui
• Deux places de parking
Intérieur
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 4
• Salles de bains : 2
• Cuisine : Aménagée / équipée
• Séjour : Lumineux avec baies vitrées
Confort & équipements
• Fenêtres : Double vitrage
• Volets : PVC électriques
• Isolation : Oui
• Chauffage : Individuel
• Mode chauffage : Gaz de ville
• Émetteurs : Radiateurs
• État intérieur : Très bon
• Calme : Oui
• Lumineux : Oui
Diagnostics énergétiques
• DPE : C
• Consommation énergie primaire : 110,7 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 102,1 kWh/m²/an
• Gaz à effet de serre : C
• Émissions GES : 22,1 kg CO₂/m²/an
• Estimation dépenses annuelles :
Entre 1 577 € et 1 800 € / an
• Date diagnostic : 29/05/2025











