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MAISON 7

7 MAISONS PRIVÉES AU COEUR D'UN DOMAINE ÉQUESTRE D'EXCEPTION 

Piscine intérieure, jacuzzi, box, carrière et chemins de balade…

Vivez votre passion sans compromis.

ACHAT​​​​​

Maison 4 pièces

300 000€

Localisation

Ville : Mantes-la-Ville

Code postal : 78711

Chambres

3

SdB

3

Étages

1

109 

Général

Type de bien: Maison

Type de transaction : à vendre

Description

Au sein d’un domaine privé composé de seulement 7 habitations, découvrez la Maison 7, une propriété pleine de charme intégrée dans un ancien relais de chasse, offrant un cadre de vie authentique et privilégié.

 

Dès le rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux d’environ 60 m², bénéficiant d’une très belle luminosité naturelle.

 

L’espace de vie séduit immédiatement par son cachet unique, avec ses poutres apparentes, ses volumes chaleureux et son atmosphère empreinte de caractère, le tout ouvert sur un terrain de plus de 250 m², renforçant la sensation d’espace et de quiétude.

 

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

 

La maison se distingue par son authenticité, son charme architectural et la qualité de son environnement, idéale pour les amateurs de biens de caractère.

 

À l’extérieur, vous profitez de prestations particulièrement appréciables :

• Une terrasse ensoleillée

• Un jardin privatif d’environ 250 m²

• Deux places de parking

• Une cave privée de 15m²

• Une piscine intérieure avec jacuzzi, équipée de pompes à chaleur régulant la température de l’eau et de l’air

 

Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison bénéficie également d’un accès aux installations équestres du domaine : box, carrière et espaces de détente dédiés.

 

Une maison de charme au cachet rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Caractéristiques détaillées

Aspects financiers
   •    Prix : 300 000 €
   •    Bien soumis à l’encadrement des loyers : Non
   •    Prestations / charges :
        - Entretien piscine intérieure
        - Entretien espaces verts
        - Environ 750 € / an

   •    Taxe foncière : 1 300 €
   •    Coût énergie estimé : environ 1 200 € / an​

Copropriété
   •    Bien en copropriété : Oui
   •    Nombre de lots copropriété : 30
   •    Dont lots d’habitation : 11
   •    Procédure en cours : Aucune​

Surfaces
   •    Surface habitable : 109 m²
   •    Surface terrain : 317 m²

Extérieur
   •    Jardin : Oui
   •    Terrain gazonné : Oui
   •    Environnement : Domaine privé sécurisé
   •    Accès installations équestres : Oui

   •    Deux places de parking 

Intérieur
   •    Nombre de pièces : 4
   •    Chambres : 2
   •    Salles de bains : 1
   •    Cuisine : Aménagée / équipée
   •    Séjour : Lumineux avec baies vitrées

Confort & équipements
   •    Fenêtres : Double vitrage
   •    Volets : PVC électriques
   •    Isolation : Oui
   •    Chauffage : Individuel
   •    Mode chauffage : Gaz de ville
   •    Émetteurs : Radiateurs
   •    État intérieur : Très bon
   •    Calme : Oui
   •    Lumineux : Oui

Diagnostics énergétiques
   •    DPE : C
   •    Consommation énergie primaire : 110,7 kWh/m²/an
   •    Consommation énergie finale : 102,1 kWh/m²/an
   •    Gaz à effet de serre : C
   •    Émissions GES : 22,1 kg CO₂/m²/an
   •    Estimation dépenses annuelles :
         Entre 1 089 € et 1 400 € / an
   •    Date diagnostic : 29/05/2025

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41 AV DU PDT FRANKLIN ROOSEVELT,

78200 MANTES-LA-JOLIE France

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