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MAISON 5

7 MAISONS PRIVÉES AU COEUR D'UN DOMAINE ÉQUESTRE D'EXCEPTION 

Piscine intérieure, jacuzzi, box, carrière et chemins de balade…

Vivez votre passion sans compromis.

ACHAT​​​​​

Maison 5 pièces

380 000€

Chambres

3

SdB

3

Étages

1

157 

Localisation

Ville : Mantes-la-Ville

Code postal : 78711

Général

Type de bien: Maison

Type de transaction : à vendre

Description

Au sein d’un domaine privé composé de seulement 7 habitations, découvrez la Maison 5, une propriété de caractère pensée pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel.

 

Dès le rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux de 60 m², offrant un très bel espace de réception sublimé par une luminosité naturelle généreuse.

 

L’espace de vie séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa grande hauteur sous plafond, sa magnifique cheminée d’époque ainsi que son lustre ornemental d’exception, véritable pièce maîtresse apportant cachet et raffinement à l’ensemble.

 

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

 

La maison se distingue par ses prestations de qualité, son atmosphère chaleureuse et ses éléments architecturaux de caractère, offrant un cadre de vie aussi esthétique qu’agréable au quotidien.

 

À l’extérieur, vous profitez de prestations particulièrement appréciables :

• Une terrasse ensoleillée

• Un jardin privatif

• Deux places de parking

• Une piscine intérieure avec jacuzzi, équipée de pompes à chaleur régulant la température de l’eau et de l’air

 

Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison bénéficie également d’un accès aux installations équestres du domaine : box, carrière et espaces de détente dédiés.

 

Une maison de charme aux volumes généreux, alliant authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Caractéristiques détaillées

Aspects financiers
   •    Prix : 380 000 €
   •    Bien soumis à l’encadrement des loyers : Non
   •    Prestations / charges :
        - Entretien piscine intérieure
        - Entretien espaces verts
        - Environ 1 000 € / an

   •    Taxe foncière : 1 590 €
   •    Coût énergie estimé : environ 2 300 € / an​

Copropriété
   •    Bien en copropriété : Oui
   •    Nombre de lots copropriété : 30
   •    Dont lots d’habitation : 11
   •    Procédure en cours : Aucune​

Surfaces
   •    Surface habitable : 157 m²
   •    Surface terrain : 190 m²

Extérieur
   •    Jardin : Oui
   •    Terrain gazonné : Oui
   •    Environnement : Domaine privé sécurisé
   •    Accès installations équestres : Oui

   •    Deux places de parking 

Intérieur
   •    Nombre de pièces : 5
   •    Chambres : 3
   •    Salles de bains : 3
   •    Cuisine : Aménagée / équipée
   •    Séjour : Lumineux avec baies vitrées

Confort & équipements
   •    Fenêtres : Double vitrage
   •    Volets : PVC électriques
   •    Isolation : Oui
   •    Chauffage : Individuel
   •    Mode chauffage : Gaz de ville
   •    Émetteurs : Radiateurs
   •    État intérieur : Très bon
   •    Calme : Oui
   •    Lumineux : Oui

Diagnostics énergétiques
   •    DPE : C
   •    Consommation énergie primaire : 110,7 kWh/m²/an
   •    Consommation énergie finale : 102,1 kWh/m²/an
   •    Gaz à effet de serre : C
   •    Émissions GES : 22,1 kg CO₂/m²/an
   •    Estimation dépenses annuelles :
         Entre 1 577 € et 1 800 € / an
   •    Date diagnostic : 29/05/2025

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78200 MANTES-LA-JOLIE France

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